正藍旗地處內蒙古自治區(qū)中部、錫林郭勒盟南端,內蒙古向南開放的最前沿，面積10182平方公里，轄4個蘇木、3個鎮(zhèn)、2個國有農牧場，常住人口6.99萬人。

一、區(qū)位優(yōu)勢

正藍旗位于中國四大沙地之一渾善達克沙地腹地,與“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”導向和自治區(qū)加快建設“兩個屏障”“兩個基地”“一個橋頭堡”戰(zhàn)略定位高度契合，是距京津冀地區(qū)最近的天然草原牧場和國家重點生態(tài)功能區(qū),是純天然“奶罐”“肉庫”。

二、交通優(yōu)勢

境內公路總里程1984.081公里,國道G1013線、G207線、G239線、G510線和省道S105線、S304線縱橫交錯,農村公路四通八達。

境內集通鐵路、錫多鐵路過境，為融入京津冀、呼包鄂經濟圈和國內大市場、大循環(huán)提供了便利條件。集通鐵路途經內蒙古4個盟市、13個旗縣,是連接我國東北、華北、西北地區(qū)的重要鐵路干線,也是“蒙煤東運”的重要能源通道。太錫快速鐵路2026年開通運行，南起崇禮鐵路太子城站,北至內蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟錫林浩特市，鐵路設計標準為設計速度分別為160公里/小時（太子城至黑城子）、120公里/小時（黑城子至錫林浩特），國鐵Ⅰ級,單線電氣化鐵路。項目建成后,正藍旗至北京的鐵路通行時間僅需2.5小時,將極大改善正藍旗出行條件。

正藍旗新建民用運輸機場前期工作持續(xù)推進,有望近年形成完善的立體交通網絡格局。

三、資源優(yōu)勢

氣候條件：屬中溫帶大陸性氣候,年平均氣溫為3.1C。全年平均降水量為375.3毫米,蒸發(fā)量1896.9毫米。冬季平均積雪期180天左右,全年無霜期110天左右。

水資源：內有大小河流22條,湖泊(淖)147處,水面面積110.43平方公里,蓄水量9810萬立方米,地下水資源總量31044.37萬立方米,可采量13687.78萬立方米,礦化度0.5-1克/升。水質優(yōu)良,無污染。

風光資源：日照時間長,光能充沛,全年日照時數(shù)平均在3066.5小時左右,光能可利用小時數(shù)達1600小時;年平均風速4.5米/秒,風能可利用小時數(shù)最高可達3300小時。

礦產資源：境內現(xiàn)有礦種8種，分別為石油、煤、螢石、硅石、天然堿、石灰石、建筑用砂、建筑用石。主要分布于上都鎮(zhèn)，黑城子示范區(qū)，桑根達來鎮(zhèn)，哈畢日嘎鎮(zhèn)，寶紹代蘇木，扎格斯臺蘇木。

電力資源：全旗電力裝機561萬千瓦,其中上都電廠一、二、三期裝機累計372萬千瓦。境內有500千伏變電站、220千伏變電站各1座,110千伏變電站3座和35千伏變電站8座共13座。

生態(tài)環(huán)境：正藍旗生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,擁有金蓮川草原、渾善達克沙地、烏和爾沁敖包、慧溫河、小扎格斯臺淖爾等景觀,"山水林田湖草沙”一應俱全,具備明顯的綠色生態(tài)資源優(yōu)勢。

四、工業(yè)園區(qū)優(yōu)勢

上都工業(yè)園區(qū)管理范圍17.75平方公里，園區(qū)規(guī)劃總面積7.77平方公里。2012年7月上都工業(yè)園區(qū)升級為盟級工業(yè)園區(qū)，2014年7月被自治區(qū)列入第八批工業(yè)循環(huán)經濟園區(qū)，2018年列入《中國開發(fā)區(qū)審核公告目錄》。2023年根據(jù)《自治區(qū)工業(yè)園區(qū)優(yōu)化調整實施方案的通知》，調整后園區(qū)名稱為錫林郭勒上都工業(yè)園區(qū)，園區(qū)類別為自治區(qū)三類園區(qū)，主導產業(yè)為裝備制造業(yè)、農畜產品加工、新材料產業(yè)。上都產業(yè)園現(xiàn)有110千伏變電站一座、輸變電線路22公里、柏油路21.1公里、給水管網21公里、污水管網35公里、雨水管網28公里，污水主管網已接入上都鎮(zhèn)污水處理廠，鋪設弱電通訊主管網20公里，弱電通訊主管網鋪設工程全部接通。產業(yè)區(qū)塊構成為“一核心、五板塊”的整體空間結構。“一核心”：產業(yè)配套服務核心，園區(qū)生產服務業(yè)集聚發(fā)展區(qū)域，是園區(qū)產業(yè)發(fā)展的新動力的中心，亦是全旗經濟創(chuàng)新增長的核心區(qū)。圍繞園區(qū)工業(yè)的生產服務需求和新動力培育，規(guī)劃建設一批雙創(chuàng)空間與科技服務平臺，集中發(fā)展技術研發(fā)、科技孵化、文化創(chuàng)意、工業(yè)設計、電子商務等生產性服務業(yè)。“五板塊”：戰(zhàn)略性新興產業(yè)板塊、地方特色產業(yè)板塊、資源綜合利用板塊、綠色煤電能源產業(yè)板塊和其他產業(yè)板塊。

五、文旅資源優(yōu)勢

正藍旗文化旅游比較優(yōu)勢明顯，元上都遺址景區(qū)成功入選《全國優(yōu)選旅游項目名錄》，列為自治區(qū)14個創(chuàng)建全區(qū)品牌旅游景區(qū)，正在按照國家5A級景區(qū)標準打造;境內集中了草原、沙地、疏林、湖泊等眾多自然景觀類型。制定《正藍旗全域旅游發(fā)展規(guī)劃(2022-2035)》，圍繞“元上都"“渾善達克”“金蓮花”品牌打造，持續(xù)推動“月月有活動、周周有賽事"，不斷豐富文旅產業(yè)消費業(yè)態(tài)，四季游、全域游的產業(yè)格局正在加速形成。

六、成本優(yōu)勢

（一）正藍旗城鎮(zhèn)土地基準地價(元/平方米)

地??區(qū)	分類	一級	二級	三級
正藍旗	商業(yè)	850	580	350
	住宅	340	210	160
	工業(yè)	145	96	70